Купи себе немного Мальты II

Купи себе немного Мальты II

Мы продолжаем изучать причины, по которым стоит приобрести недвижимость на Мальте — прямо сейчас. В прошлом выпуске мы уже разобрались, что она недорогая и не падает в цене, как повсюду в соседних по Средиземноморью странах. То есть вложив в нее евро, вы не останетесь с полтинником, а приумножите свои инвестиции.

Второй резон купить себе гнездо на Мальте — безопасность, как мы выяснили в предыдущей серии. Остров отличается минимальным уровнем преступности, гулять по нему можно вдоль и поперек в любое время суток. Никакой специальной охраны для купленного пентхауса и его содержимого не требуется: достаточно поворота замка.

Впрочем, на Гозо (второй остров государства Мальта, еще мельче и еще живописнее главного) жители в деревнях гордятся тем, что по-старинке не запирают двери. Вряд ли вы последуете их примеру, но вот подумать про фермерский дом на гозитанской земле — совсем не плохая идея. Звучит не куртуазно, однако на самом деле «фармхауз» — это отреставрированная в рустикальном стиле вилла с бассейном и садами. Но мы отвлеклись от головной темы.

Перейдем к следующей из длинного списка причин, почему мальтийская недвижимость должна стать вашей (не вся, но сколько получится). Есть такое слово — инфраструктура. Одно дело купить себе домик у моря, до которого несколько часов добираться на джипах по бездорожью. И ближайший магазин будет в ближайшей деревне, куда легче добраться на вертолете.

На Мальте, с ее размерами, все близко. От северного побережья до южного двадцать минут езды. Столько же потребуется на дорогу из аэропорта до вашего нового жилища. Самый максимум — сорок минут, если вы вдруг выбрали себе квартиру в Чиркевве, на самой удаленной оконечности острова (зато отсюда рукой подать до Гозо). И вся инфраструктура (обещанное слово) отстроена с учетом потребностей корпоративного туризма, поскольку Мальта — одна из главных точек на карте для международных симпозиумов, конференций и спускания прибылей на отдых для всей компании.

Это означает: современный аэропорт (обладатель звания «Лучший порт Европы»), рейсы во все столицы (включая Москву и град Петра), флот «Эйрбасов», дороги, пятизвездочные отели (которые нужны нам ради их баров), благоустроенные курорты, рестораны мировой кухни, далее по списку.

Но достаточно про Мальту: понятно, что место хорошее. А доступна ли здесь недвижимость, нет ли драконовских ограничений, и можно ли получить дополнительные пользы? Ответы: да, нет, да.

Да — доступна и по ценам (сто тысяч уже купят вам студию в новом комплексе), и по условиям. Покупку заверяет нотариус, сумма первого взноса 10 процентов. Всю сделку можно прокредитовать в местном банке — строительная компания с этим поможет.

Нет — никаких ограничений для покупок иностранцами, если речь идет о первичном рынке (девелопменты строятся в так называемых зонах специального назначения). Если же вам понравилась квартира в старом доме, здесь будет действовать правило «по одной в одни руки». То есть вторую квартиру придется записывать на жену, третью на тещу, четвертую — в общем, вы справитесь.

Да — есть дополнительные пользы. Например, виза Шенгенского образца, которая полагается счастливому владельцу новых апартаментов. Хотите пойти дальше и стать резидентом Мальты? С прошлого года в стране действует новый закон, который позволяет получить резидентский статус по внятной легальной схеме. Только никому об этом не рассказывайте, а то вскоре Мальта превратится в новый Кипр. Мы ведь хотим сохранить секрет этого острова для себя?

А тем временем — заходите посмотреть на расценки недвижимости на Мальте.


comments powered by Disqus


Поиск отелей

Дата заезда
calendar
Дата отъезда
calendar
Недвижимость на Мальте